안녕하세요 느루 입니다!🙂
오늘은 LH 청년전세임대주택 조건 및 신청 방법에 대해 알아볼게요
저도 20대로 현재를 살아가고 있는 요즘
취업도 너무 힘들고 내 집마련은 꿈같은 소리죠... ㅠㅠ
조금이라도 저렴하게 집을 찾을 수 있는 방법이 있어 다행이에요
그럼 시작할게요!
◎ LH 청년전세임대주택이란?
청년층 (대학생.취업준비생, 만19세~39세)의 주거비부담 완화를 위하여 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 것을 말한다
◎ 입주자격은?
: 만 19~39세 이하의 무주택요건 및 소득.자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생
▶ 상세 조건
- 사업대상지역내 대학에 재학중이거나 입학 예정인 타 시.군 출신 대학생
- 대학 또는 고등.고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직중이지 않은 자
- 만 19세 이상 39세 이하이고 공급신청지역 이외의 타시.군 출신인 자
⊙ 1순위 : 생계급여 및 의료급여 수급가구, 보호대상, 한부모가구, 수급자 또는 차상위계층에 해당하는 자 중 최거 주거기준에 미달하거나 RIR이 30% 이상인 가구, 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 장애인 가구, 아동복지 시설 퇴소자
⊙ 2순위 : 전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하인 가구, 월평균 소득이 100% 이하의 장애인가구의 청년
⊙ 3순위 : 전년도 도시근로자 월평균소득 100%이하인 가구, 월평균소득이 150% 이하의 장애인 가구의 청년
⊙ 4순위 : 신청자 본인이 월평균소득 80% 이하인 가구 (신청자가 세대원이 있는 세대주인 경우는 100%)
※ 4순위는 타지역 출신이 아니어도 무방
◎ 임대 조건 - 지원 가능 주택
- 당첨자가 신청한 지역 (특별시, 광역시, 도지역)에서의 전용면적 전용면적 60m2 이하 주택으로 "전세" 또는 "보증부월세"로 계약 가능한 주택이어야 한다
- 오피스텔의 경우 바닥 난방이 되며, 별도로 취사, 세면시설 및 화장실을 갖추어 주거용 (사실상 사용)으로 이용 가능하여야 한다
- 보증부 월세 전세임대주택의 경우 매월 지급하는 월세는 입주대상자가 직접 임대인에게 지급한다
- 1년치 월세에 해당하는 금액을 계약 시 기본보증금 외에 추가부담 하여야 한다
◎ 전세금 지원 한도액은?
지원금액은 지역에 따라 다르게 책정됩니다
▶ 단독거주시 지역별 지원 금액은?
♟ 수도권 : 1억 2,000만원
♟ 광역시(세종시 포함) : 9,500만원
♟ 기타 도 지역 : 8,500만원
※ 전세보증금이 지원한도액을 초과하는 주택은 초과분을 입주대상자가 부담하고 임차권은 LH에 귀속되는 조건으로 지원 가능하다
◎ 임대보증금 & 임대료
- 임대 보증금
: 1,2 순위는 100만원, 3,4순위는 200만원
- 월 임대료
: 전세 지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~3% 이자를 내게 됩니다
◎ 지원금리
: 지원금리의 경우 1.2순위와 3.4순위로 나뉜다
★ 1,2 순위
3,000만원 이하 | 연 1.0% |
3,000만원 초과 ~ 5,000만원 이하 | 연 1.5% |
5,000만원 초과 | 연 2.0% |
★ 3,4 순위
3,000만원 이하 | 연 2.0% |
3,000만원 초과 ~ 5,000만원 이하 | 연 2.5% |
5,000만원 초과 | 연 3.0% |
◎ 임대 기간
: 최초 임대기간은 2년으로 하되, 자격요건 충족시 2회 재계약 (2년단위)가능
대학생은 졸업후, 취업준비생은 취업 후 재계약 불가
◎ 신청 기간 & 신청 방법 및 절차 & 서류
- 신청 기간 : 청약센터 공고를 자주 찾아봐야 합니다!
- 신청 방법 : LH 청약센터를 통한 온라인 신청
=> 홈페이지 접속 -> [분양.임대정보] -> [분양.임대 공고문] -> [매입임대/ 전세임대] : 전세임대
🧧 필수 서류
· 주민등록등본
· 재학증명서 및 졸업예정증명서
· 가족관계증명서
· 금융정보 제공 동의서
· 자산보유사실 확인서
· 개인정보 이용 및 제 3자 제공 동의서
· 수급자증명서 및 한부모가족증명서
=> 신청과정에서 제출 서류가 추가될 수 있으니 차질 없이 준비하세요
지원관련 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참조하거나 LH콜센터 (1600-1004)를 통해 물어볼 수 있어요!
◎ 출처 : LH 청약센터
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